Ремонт квартиры под ключ!

Итак, что это ремонт квартиры под ключ ? Это список дизайнерских и строительных дел, по окончании которых вы можете зайти в квартиру и восторгаться её красотой и удобством. Квартира готова для жизни. Раскладывайте вещи, расставляйте цветы на окошках, развешивайте обожаемые картины.

Стандартный набор ремонтно-отделочных работ со статусом «под ключ» включает в себя:

  • Создание дизайн-проекта. Вы ведь хотите, хотя бы примерно, представлять, какой сюрприз вас ждет по завершении работ? Желаете знать цену ремонта под ключ, предпочитаете сами выбрать отделку и декор? Тогда, начинаем с дизайнерского проекта.
  • Составление сметы. Чтобы уложиться в бюджет, желательно узнать расценки отдельно на материалы и работы и сопоставить их с предложением от специализированной компании. Специалисты выбранной вами фирмы просчитают цену всех материалов и дел, а вы не будете переплачивать.
  • Замену — полную или частичную — водопроводной системы. На этом этапе делается монтаж канализации, водоснабжения, отопления. Перед началом работ выключается подача теплоносителя и воды в доме, затем делается демонтирование старого оборудования.
  • Замену проводки. Работы включают штробление стен, прокладку электро кабеля, его разводку, монтаж розеток, выключателей.
  • Устройство полов. Сюда относится демонтаж (срыв) старого покрытия, заливка стяжки и последующая (на чистовом этапе) укладка ламината, паркета, линолеума, плитки или других покрытий. В зоне кухни и ванной время от времени делают теплые полы.
  • Выравнивание стен и потолков. Данный процесс может производиться c помощью гипсокартона, волокна или фибрового листа, или же классической штукатуркой и шпатлевкой.
  • Демонтирование старых окон, и установку на их место новых — пвх либо деревянных. На данном этапе ремонта под ключ еще ставят двери — внутренние и внешние.
  • Чистовую отделку. Это означает, что строители вывезут весь мусор после ремонта, покроют потолок и стены выбранным вами материалом — декоративной штукатуркой, обоями, постелют на пол паркет либо ламинат, установят — если предусматривает дизайн-проект, — навесные либо натяжные потолки.
  • На завершающем этапе ремонта под ключ производится монтаж сантехники, обогревательного и осветительного оснащения, кондиционеров, домашней техники.

Что необходимо брать в расчет, задумывая ремонт квартиры под аренду ?

Основное, что необходимо определить для себя сходу – это портрет грядущего арендатора.

  • Если дом находится на окраине города, навряд ли в нем снимут жилплощадь люди с огромным бумажником, предъявляющие высочайшие запросы к удобству. Дорогой ремонт тут делать бесполезно, это почти никак не повлияет на размер аренды.
  • Если дом около вокзала, то, скорее всего, вашими арендаторами станут командировочные или бизнесмены, приехавшие по делам.
  • В спальных районах квартиры чаще арендуют молодые семьи, либо уединенные люди, бюджет которых не позволяет рассчитывать на более элитное жилье.

Заметное влияние также оказывает способ сдачи:

  • на длительный срок;
  • посуточно.

Долгая аренда более подходит жителям вашего же города, а посуточно могут снимать туристы или отдыхающие. Посуточная сдача не подразумевает длительного проживания, потому можно не очень беспокоиться о создании комфортных условий жизни.

Когда вид вашего будущего клиента обретет явные черты, можно планировать ремонт квартиры для сдачи в аренду

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*